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主办单位
虹口区住房保障和房屋管理局
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电话
021-65533550
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地址
上海市虹口区南浔路260号
简 介
上海市虹口区住房保障和房屋管理局简介
上海市虹口区住房保障和房屋管理局是上海市虹口区负责住房保障和房屋管理的行政部门，隶属于上海市虹口区政府。
主要职责：
一、贯彻执行国家和本市有关住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场监管以及房屋管理的法律、法规、规章和方针、政策，结合本区实际，研究制定操作细则，并组织实施。
二、根据本区国民经济和社会发展总体规划，研究制订本区住房保障和住房产业发展专业规划，并组织实施。
三、推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施，综合协调、推进本区住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展；贯彻执行住宅产业科技进步规划及产业政策；参与住宅基地详细规划方案的审核、扩初设计的审批以及土地招标拍卖挂牌文件中相关建设指标的确定。
四、负责编制住房保障、住房建设、住房竣工及配套设施等发展规划；会同区有关部门对本区住宅设计标准以及居住区公共服务设施标准等进行编制和调整，经区有关部门批准后组织实施，并对实施情况进行监督检查。
五、负责建立和完善本区住房保障体系，贯彻执行本区住房分配改革制度政策和公有住房出售、出租政策，建立廉租房、经济适用房制度；编制各类保障性住房工作年度计划并组织实施；筹集住房保障资金，对本区廉租房、经济适用房房源供应进行行政管理，建立登记轮候制度，指导协调、监督检查住房保障开展情况。
六、负责新建住宅交付使用的许可审批；协同有关部门对住宅开发企业、工程监理机构的资质进行审核或备案。
七、负责本区域房屋测绘、房屋权属登记、发证、房屋权属档案等管理工作；建立统一的房屋权属信息系统并实施管理。
八、按权限负责房地产业相关的开发经营行为、交易行为、交易资金监管和房屋租赁管理工作，以及房地产开发、估价、经纪相关的行政管理。
九、负责物业管理的行业管理；指导、监督业主委员会的运作以及住宅专项维修资金的管理。
十、负责居住类房屋的修缮、改造的行政管理；编制年度旧区改造计划，推进旧区改造项目；负责优秀历史建筑的保护管理工作；负责落实私房政策和私房历史遗留问题及宗教房产代经管理；会同有关部门推进建成住宅的功能完善工作。
联系方式：
网址：https://zjw.sh.gov.cn/
地址：上海市虹口区南浔路260号
电话：021-65533550
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