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住建知识67：拆迁时律师哪个阶段介入您的案子好？

2023-04-10

拆迁案件律师介入是一个关键的时机，它通常取决于拆迁的进展以及个人的认识。拆迁一般由三个阶段组成：第一阶段：拆迁刚开始的时期，拆迁方需要对房屋进行入户测量调查，发出征地公告，并选择评估机构等。在这个阶段，律师帮助你判断和指导如何签署相关文件。第二阶段：拆迁方开始挨家挨户地签订协议，他们可能会试图以各种方式让你签订协议。这时候律师可以帮你识别对方的这些方法，并告诉你如何应对。第三阶段也是最后一个阶段：...

住建知识66：拆迁只给房屋的补偿，不给院子补偿合理合法吗？

2023-04-04

拆迁只给房屋的补偿，不给院子补偿合理合法吗？房子有百十来平米，院子占地面积也是不少，结果，拆迁的时候拆迁方许诺房子给8000块一平，院子只给500块钱一平。根据《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》的有关规定：国有土地上房屋征收补偿当中，应该把当事人合法所有的国有土地使用权的院落空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格一并予以征收补偿。...

住建知识65：2023年国家发文，这几种房子将会变成农村拆迁的重点项目

2023-03-30

2023年国家发文，这几种房子将会变成农村拆迁的重点项目。根据我国的住建部、自然资源部等11部门联合发布的《农房质量安全提升工程专项推进方案》规定农村危房、自建房将成为今年的拆迁重点对象。房屋安全是满足居住使用的首要条件，国家对房屋安全重视的同时，也绝不应该在整改拆迁过程中一刀切，侵犯咱们老百姓的合法权益。不论是使用什么方式农民朋友的危房、自建房进行搬迁腾退，都一定要保障搬迁后不能降低咱们老百姓的...

住建知识64：修路施工好好的房屋直接给震成了危房怎么处理？

2023-03-29

修路施工好好的房屋直接给震成了危房，这种情况是一定要求赔偿的。刘女士的房屋在征收红线内，但是拆迁方为了节省成本却不实施拆迁征收，结果房屋因为修路施工给震成了危房，根本无法住人了。刘女士想要维权要说法，征收方却回答，房屋变危房和我们没有任何关系，要是不能住，就抓紧搬走。听到这种回答，刘女士决定寻找律师来帮助维权。律师在介入案件后，第一件事对房屋的受损原因进行了鉴定，鉴定结果确定房子是因为外力因素导致...

住建知识63：家地里新建电线杆咱们老百姓有补偿吗？

2023-03-28

最近小政在短视频看到有人分享说他家地里新建电线杆，一根补电线杆补偿了1500，但评论里好多人说家里也有类似情况但是从来没有没见到过什么补助，而且是必须同意建的。在这里小政想告诉大伙，不管是架设电线杆，还是新建铁塔、变压器等等东西，只要涉及到占用咱们家地方，农民朋友都是应该得到占地补偿的。除了土地补偿外，还有地上附着物及青苗补偿都是不能少的。各地的标准不一，有的地方一根电线杆大几百，有的地方能上千元...

住建知识62：只有村里的户口没有宅基地，拆迁的时候有补偿吗？

2023-03-18

只有村里的户口没有宅基地，拆迁的时候有补偿吗？全家常年在外地打工挣钱都还是农村户口，现在村里要进行拆迁，像这种的农村没有宅基地的农民能拿到拆迁补偿款吗？其实是可以的。农村户籍关系是决定征收人是否具有本村集体经济组织成员资格的关键。这就代表着你即使没有宅基地，只要是本村的户口，那就是村集体的一份子，凡是触及村集体的拆迁等事情，就应该有相对应的安置补偿款。但是要注意，房屋青苗、地上附属物和户口没有关系...

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