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上海市金山区住房保障和房屋管理局 https://zjw.sh.gov.cn

主办单位
金山区住房保障和房屋管理局
电话
021-57971362
邮箱
地址
上海市金山区龙山路758号合欣大厦6楼
QQ

简介

上海市金山区住房保障和房屋管理局简介

上海市金山区住房保障和房屋管理局，是上海市金山区人民政府工作部门。

上海市金山区住房保障和房屋管理局

主要职责：

一、贯彻执行有关住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场以及房屋管理的方针、政策和法律、法规、规章；结合本区实际，研究起草实施意见，并组织实施。

二、根据本区国民经济和社会发展总体规划，研究制定住房保障和住房产业发展专业规划，并组织实施。

三、推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施，综合协调、推进本区住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展；参与住宅基地详细规划方案和扩大初步设计方案的审核以及土地招标拍卖挂牌文件中相关建设指标的确定。

四、负责编制本区住房保障、住房建设、住房竣工及配套设施等发展规划；会同区有关部门，对本区住宅设计标准以及居住区公共服务设施标准等进行编制和调整，经区有关部门批准后组织实施，并对实施情况进行监督检查。

五、负责建立和完善本区住房保障体系，负责住房分配制度和公有住房出售、出租等政策的组织实施，编制各类保障性住房工作年度计划并组织实施。

六、负责本区住宅质量和性能管理；负责本区新建住宅交付使用管理；协同区有关部门对住宅开发企业、工程监理机构的资质进行审核或备案。

七、负责本区各类房屋测绘、房屋权属登记、房屋权属管理等制度的监督执行；负责房屋测绘、房屋权属登记发证、房屋权属档案等管理工作；建立统一的房屋权属信息系统并实施管理。

八、组织开展房地产市场监测分析工作，建立健全并组织实施本区房地产市场信息系统和预警预报体系；组织实施稳定房地产市场的政策、措施；按权限负责房地产业相关的开发经营行为、交易行为、交易资金监管和房屋租赁管理工作，以及房地产开发、估价、经纪相关的行政管理。

九、负责物业管理的行业管理；指导、监督业主委员会的运作以及房屋维修基金的行政管理；城镇非居住房屋物业服务监管、相关安全管理和维修监管。

十、负责居住类房屋的修缮、改造和安全鉴定的行政管理；推进旧区改造项、“城中村”改造、农民集中居住、优秀历史建筑保护管理、区属征收安置房建设筹措和房源管理；协调指导街镇开展相关改造工作；负责优秀历史建筑的保护管理工作；受上海市嘉定区国有资产监督管理委员会的委托，负责直管公房资产的监督和管理；负责落实私房政策和私房历史遗留问题及宗教房产代经管理；会同区有关部门，推进建成住宅的功能完善工作；房屋修缮监管和房屋安全监测，加强区内城镇房屋相关安全管理。

联系方式：

网址：https://zjw.sh.gov.cn/

地址：上海市金山区龙山路758号合欣大厦6楼

电话：021-57971362

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