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主办单位
奉贤区住房保障和房屋管理局
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电话
021-37596066
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地址
上海市奉贤区南桥镇江海路443号
简 介
上海市奉贤区住房保障和房屋管理局简介
上海市奉贤区住房保障和房屋管理局负责贯彻执行国家和本市颁布的有关住房保障、住房建设、住房制度改革、房产市场监管以及房屋管理的法律、法规、规章和方针、政策；结合本区实际，研究制定具体实施意见并组织实施。
主要职责：
一、根据本区国民经济和社会发展总体规划，研究制定住宅建设和住房产业发展规划并组织实施。
二、推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施，综合协调、推进本区住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展；参与住宅基地详细规划方案的审核、扩初设计的审批以及土地招标拍卖挂牌文件中相关建设指标的确定；负责本区新建住宅交付使用的许可审批。
三、负责编制本区住房保障、住房建设及配套设施等发展规划，同时负责对实施情况进行监督检查。
四、负责本区房屋测绘、房屋权属登记发证、房屋权属档案等管理工作，建立房屋权属信息系统并实施管理。
五、负责本区房产市场行业管理，包括预售、销售管理和交易、租赁、交换、信息等管理；负责本区房地产开发经营企业的资质管理和经纪公司的资质备案。
六、负责本区物业管理的行业管理；指导、协调、监督业主委员会的运作及房屋维修资金的管理、使用；负责物业公司的资质管理。
七、负责本区居住类房屋的修缮、改造的行政管理；负责直管公房资产的监督和管理；负责落实私房政策和私房历史遗留问题及宗教房产代经管理；编制各类保障性住房工作年度计划并组织实施。
八、负责审查核发本区房屋拆迁行政许可，组织协调拆迁违规行为的查处工作。
九、组织、指导、协调并监督本区住房建设、房产市场、物业管理的行政执法工作；依法对各种违法行为进行行政处罚，依法处理各种房产权属纠纷。
十、负责房屋和住宅建设等方面的教育工作；组织协调信息化建设，组织指导岗位培训。
十一、负责本区房产市场、住宅保障和房屋管理方面的统计和分析，及时向区政府、有关部门和社会提供信息。
十二、参与本区住房保障和房屋管理有关资金管理；负责住宅建设配套工程费的征收、使用和管理。
联系方式：
网址：https://zjw.sh.gov.cn/
地址：上海市奉贤区南桥镇江海路443号
电话：021-37596066
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