自建房专项整治典型案例-济宁市
一、微山县典型经验做法
微山县以微山湖5A级旅游景区成功创建为重要契机,选取微山岛镇杨村、吕蒙村等乡村振兴示范村作为试点，积极探索国企投资、村委参股、村民参与的经营模式。将村内闲置房屋、空地等可利用资源打包委托专业运营公司统一运营，开发乡村旅游产品，扩大本村居民就业岗位，增加群众收入，构建了运营公司、村集体和村民互惠多赢的新局面。特别是充分利用传统村落资源，通过新（改）建、加固维修B、C级民房作为民宿使用，拆除D级危房腾退的土地改造为休闲娱乐广场、公用停车场，将村内荒芜院落“变废为宝”，实现了闲置自建房利用效率、自建房安全管理水平、景区整体形象的“三个提升”。
微山岛镇精品民宿设计方案
微山岛镇自建房改造前、改造后
二、曲阜市典型经验做法
废弃庭院变“幸福小院”，守护老人美好“食”光。曲阜市姚村镇毕家村一村民房屋在自建房排查中判定为隐患房屋。该房屋在村中心，位置十分优越，因房主常年不在家居住，处于闲置状态。村两委计划在此建设一处幸福小院，用以服务鳏寡孤独以及留守老人。为此，村两委找到房主，并提出对其闲置房屋进行租赁，房主表示同意。借此机会，村委将闲置院落租赁后进行彻底整治，将濒临倒塌的部分全部拆除重建，利用原址修建了一处幸福食堂，既消除了安全隐患，又实现了户主、村委、群众三方受益的好局面。
拆除隐患房屋，建设幸福小院
三、邹城市典型经验做法
针对农村无人居住危房占比较大的实际，邹城市香城镇官庄村利用新模式，将废旧自建房及庭院按土地流转方式或一次性补偿收归集体所有，由村委会统一整治。考虑到群众精神文化生活情况，打造了3处锻炼休闲广场、1处小型村史馆。对于不愿将庭院收归村集体所有的村民，官庄村推广村集体和村民共建模式，村民出地，村集体建设、出租，实现所有权不变、管理权转移。利用荒芜庭院建设了停车场1处，农场4处。这些做法成功盘活了村内废弃房屋和荒芜庭院等闲置资源，助推自建房安全专项排查整治工作顺利推进。
改造前、改造后
原文链接：http://zjt.shandong.gov.cn/art/2024/6/20/art_271198_10341130.html
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