别让“95%签约率”误导拆迁抉择！
在城中村改造的浪潮中，不少人会陷入一种困境：听闻签约率已达 95%，便开始怀疑自己是否也该随大流签字。全国住房与建设法制调研中心的调研员告诉大家，事实绝非如此简单！
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，在对被征收房屋实施征收前，要制定合理的补偿方案以保障被征收人的合法权益。才是关键所在。这“95%的签约率”，并非具有强制力的法律标准，它仅仅代表着多数人的选择，而剩下的 5%完全有权利坚守自身合法权益，并非必须无条件搬迁。特别是在协议拆迁这种模式下，如果对补偿条件心存不满，就应当及时发声，表达自己的意见。因为一旦拖延，等到方案最终确定，后续的谈判空间将会被极大压缩。
当面临这类情况时，我们首先要做的是收集如拆迁协议、补偿方案等关键材料，仔细核对其是否严格遵循法律法规的要求。若从中发现明显不合理之处，切勿坐以待毙，应立即向村委会、街道办事处咨询相关事宜，或者在第一时间向主管部门反馈问题或者申请行政复议。
要始终牢记，协议搬迁绝非是一场“低价收购”的游戏，多数人的选择也不能成为衡量正确与否的唯一标尺。每一个拆迁项目都必须依法依规推进，给予合理补偿是不可逾越的法定底线。倘若你正站在城中村改造的十字路口，面对抉择，请务必保持清醒的头脑，审慎对待每一个细节，坚决捍卫自己应有的权益。
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