城中村改造：法律责任与赔偿那些事儿
如今城市发展日新月异，城中村改造是提升城市形象、改善居民生活的关键一环。不过，这其中涉及不少法律问题，搞清楚法律责任的追究和赔偿机制很重要。下面政讯通全国住房与建设事业发展中心就给大家说道说道。
在城中村改造里，主要涉及政府、开发商和居民三方。
政府起着主导作用，有责任保证改造合法合规。像《城乡规划法》规定，政府进行规划、审批时得按规矩来。要是没做好环境评估就批准改造，上级部门会问责，相关责任人可能面临党纪政纪处分，情节严重的还会被追究刑事责任。而且，政府得对因自身过错给居民和开发商造成的损失进行赔偿。
开发商负责具体建设。依据《民法典》合同编和《建设工程质量管理条例》，要是开发商没按合同施工，出现工程质量问题或者拖延工期，就得承担违约责任。居民有权要求开发商赔偿房屋修缮费、延期交付安置房产生的额外租房费等。要是开发商在拆迁补偿时欺诈，比如故意压低补偿标准，会受到法律制裁，可能面临高额赔偿。
居民也有法律义务。若居民故意虚报房屋面积、伪造产权证明骗取补偿款，这是违法的。一旦被发现，按照相关法规，不仅要退还非法所得，还可能被罚款甚至面临刑事处罚。
赔偿通常按实际损失确定。比如房屋因工程质量受损，赔偿包括维修费用、房屋贬值补偿等。因拆迁过渡的居民，安置费要能保障其基本生活。
为保障追责和赔偿机制有效，居民要增强法律意识，发现违法违规及时举报。政府部门也要加强监管、严格执法。
总之，城中村改造中的法律责任追究和赔偿机制能保障各方权益。只有大家都守法，改造工程才能顺利推进，实现城市发展和居民幸福的双赢。
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