租房前必看：房屋状况说明书的四大要点！
租房是不少人生活中的必经环节，但房屋设施暗藏隐患、费用分摊不清等问题，常让租户陷入困扰。其实，一份规范的房屋状况说明书，就能帮你提前避开这些 “坑”。今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员给大家讲一下。
根据相关法规，房屋状况说明书是房屋出租方交付房屋时，必须向租户提供的重要文件，其核心在于清晰告知房屋安全使用及相关事项。这份说明书通常涵盖四大关键内容：
房屋基础信息：包括面积、户型、装修状况、内部设施配置等，帮助租户直观了解居住条件；
租赁时间约定：明确租赁起止日期，避免租期争议；
费用明细清单：列明意向租金、押金及其他收费项目，让租户对支出一目了然；
费用分担规则：详细说明物业费、水、电、燃气等费用的计算标准与承担方式，减少后续纠纷。
房屋状况说明书既是出租方的法定义务，更是租户维护权益的重要凭证。它通过书面形式固定房屋状况与租赁条款，避免因口头约定或信息缺失引发矛盾。若租房时未收到该说明书，租户有权要求房东补充提供，或在租赁合同中补充相关内容。租房时多留个心眼，重视这份 “明白纸”，才能住得安心、省心。
【全国住房与建设事业发展中心】诚聘住建调查员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。
本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 对此不承担任何保证责任。
本网部分转载文章、图片等无法联系到权利人，请相关权利人与本网站联系。
北京政讯通市场调查有限公司主办 | 政讯通-全国政务信息一体化办公室 主管
政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 zjfzdy.org.cn 版权所有。
联系电话：010-53386795 13366461258 010-56278284 13391776757 010-56232582
监督电话：18610822936，违法和不良信息举报电话：010-57028685
地址：第一办公区：北京市东城区建国门内大街26号新闻大厦5层；第二办公区：北京市西城区砖塔胡同56号西配楼
邮箱：qgzfyjsfzdyzx@163.com 客服QQ：321579164 通联QQ：3115014313
