租房新规9月15日起施行，房东、租客、中介都得看！
国务院总理签署第812号国务院令，《住房租赁条例》将于2025年9月15日正式实施。一句话概括：今后租房“有章可循、违者受罚”。全国住房与建设法制调研中心的调研员帮您把7章50条浓缩成四句“家常话”。
第一句：房子想出租，先过关。住房必须满足建筑、消防、燃气等国家强制性标准，阳台、厨房、地下车库等非居住空间不得单独租给人住，违者最高罚10万元。
第二句：合同要实名、要备案。房东和租客须用真实姓名在线或现场签合同，并在30日内到房产部门免费备案；未备案的，租客可代办，房东将被责令改正。
第三句：企业和中介说真话。租赁企业、经纪机构发布的房源信息必须“真图、真价、真面积”，不得代收租金押金，不得隐瞒重要信息；违规一次最高罚10万元，严重者停业整顿。
第四句：押金不能乱扣。合同中须写明押金数额、返还时间、扣款情形；除约定外，房东无正当理由不得扣押金，否则租客可索赔。
一句话总结：新规给租房市场立了“硬杠杠”，房东、租客、平台谁碰线谁受罚。遇到合同陷阱、押金纠纷，及时带资料找专业律师，让法律帮你稳住“住”的权利。
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