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宅基地开启“收费时代”，超过规定面积就收费！

2024-08-15

2024年超面积的宅基地开启收费时代，超的越多，缴费越多。从去年开始，河南新乡某镇已开始试点此政策，规定超出50平方米的部分每年需缴纳125元，超出100平方米的部分每年需缴纳1000元，超出部分越多，缴费金额也越多，类似于城市的房产税。对于农民而言，土地和宅基地是他们最宝贵的财产，是他们生活的根基。然而，有专家对此政策表示担忧，认为其于法无据。我国的宅基地条例并未规定超标部分需要收费，而且一旦实...

遇到征地拆迁，村委会更坑农民了！

2024-08-13

农民朋友们，听说有些村委会在拆迁时候不太地道，利用大家对他们的信任，签了协议后让咱们少拿到很多钱。本来咱们的好房子有一两百平米，最后只给了几十平。有的村委会为了让拆迁顺利进行，更是使出了各种手段，不仅收回咱们的宅基地，还下了限期通知书。有的甚至直接说咱们的房子是违建，招呼都不打就把房子给拆了。咱们可得留心了，一定要知道村委会是没有权力随便收回咱们的宅基地，也没有权力说咱们的房子是违建，更不能抢占咱...

农民如何把合理的拆迁补偿款拿到手？

2024-08-08

农民朋友们，拿到公平合理的补偿款是咱们最关心的事。下面这几点，每一个都关系到咱们能不能拿到应有的补偿款，所以一定要仔细看！第一，咱们房屋的产权、用途、位置、面积等信息，这些都会影响补偿款的多少。所以在登记调查的时候，一定要看清楚，保证每一项信息都是准确的。第二，评估环节很重要。不管是评估机构的选择，还是评估方法的选用，每一个细节都要小心对待。第三，补偿标准是否合理，补偿方式有哪些，补偿款数额对不对...

关于对《宁夏回族自治区建设工程消防设计审查验收管理实施细则》(征求意见稿) 公开征求意见的公告

2024-08-06

　　　　为贯彻落实《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第58号）和《建设工程消防设计审查验收工作细则》（建科规〔2024〕3号）,住房城乡建设厅修定了《宁夏回族自治区建设工程消...

征地拆迁中，如何维护自己的权益？

2024-08-05

现在农村有些“当家人”，真是让人头疼。他们在土地的事情上，不但不听听咱们农民的心声，还觉得自己有权有势，爱怎么着就怎么着，完全不把咱们农民的利益放在眼里。有的地方，他们还跟征收的人一起，把地租给了别人，就给咱们一点点租金，一年几百块。这不是明摆着抢咱们的钱吗？国家都说不让这么干，他们还这么做！有的村委会，说收地就收地，咱们农民不同意，他们就拿宅基地的事儿来威胁。更有甚者，为了配合征收拆迁，全然不顾...

关于公开征求《自治区房屋建筑安全与抗震鉴定合同（示范文本）（征求意见稿）》意见的通知

2024-07-30

　　　　为加强我区房屋建筑安全与抗震鉴定管理，明确房屋建筑安全与抗震鉴定活动中委托单位和鉴定单位的相关权利和义务，减少相应纠纷，自治区住房城乡建设厅根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，组织...

关于公开征集《关于调整燃气经营许可证核发层级的规则》修改意见的结果反馈

2024-07-30

　　为认真贯彻习近平总书记关于燃气安全重要指示批示精神，落实《全国城镇燃气安全专项整治工作方案》（安委〔2023〕3号）“严格管道燃气、瓶装液化石油气经营许可审批，由地级市及以上燃气主管部门核发燃气经...

“一江一河”滨水公共空间活力提升，邀您建言献策

2024-07-30

　　为贯彻落实《上海市黄浦江苏州河滨水公共空间条例》和《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，将“一江一河”建设成为世界级滨水区，推动城市地标建设和文商体旅综合发展，提升水岸空间活力，打造“一江...

农村改造大潮来袭，拆迁补偿的秘密你了解吗？

2024-07-30

旧村改造、合村并居、新农村建设，这些实际上往往涉及到征收拆迁。至于自主腾退、协议搬迁，和征收拆迁可不是一回事。最大的区别就是，这些不带有行政命令的强制性，政府不会直接插手逼你搬。咱们自己可以拿主意，决定是否同意搬迁。可得留神某些话术，别被它们给忽悠了。1.“老人家年纪大了，你不签字让他们受罪吗？”这就是道德绑架，咱们有权说“不”。2.“这次旧村改造机会难得，你不配合，以后房子就不管了。”这话听着好...

拆迁方的施逼迁手段，我们该如何应对？

2024-07-22

亲爱的朋友们，拆迁背后的故事可能比你想象的要复杂得多！拆迁方往往会不择手段，只为了迅速达成拆迁的目的。当咱们对补偿标准有异议，拒绝签署补偿安置协议时，拆迁方可能会使出各种花招来逼迫咱们妥协。有些拆迁方可能会采取软言细语，用各种道理和情感来说服你，让你觉得为了大局牺牲小家是值得的。同时，他们还会甜言蜜语承诺高额奖励，或者让你优先选择安置房的位置和朝向等。还有一些拆迁方可能会采用强硬手段，威胁恐吓，甚...

关于公开征求《自治区限额以下小型工程施工安全管理办法（试行）》意见的公告

2024-07-19

　　　　为深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重要论述，加强限额以下小型工程安全生产管理，落实各方安全生产主体责任，治理“小工程、大隐患”，防范限额以下小型工程各类安全生产事故发生，自治区住建厅起草...

老百姓放心了！农村四大不合理行为被禁止！

2024-07-17

农村朋友们，现在农村一些常见的不合理行为，现在都被明令禁止了！国家发话了，必须要保障好老百姓的生活，不能为了落实政策就不尊重老百姓的意愿。第一，合村并镇不再是强制了。搬不搬迁、上不上楼，完全由农民自己决定。第二，无论是农村改造还是征地拆迁，都必须确保农民的生活水平不下降。不允许“越拆越穷”的现象发生。第三，修路、修高铁，如果需要占用农民的土地，一定给出足够公正的补偿，保障农民的原有生活水平不降低。...

关于征求《自治区建设工程造价咨询业务规程及成果文件质量评价导则》（征求意见稿）意见建议的函

2024-07-12

　　　　各地、州、市住房和城乡建设局（建设局）：　　为进一步规范建设各方计价行为，加强工程造价成果文件质量监管，提高造价咨询行业服务水平，促进建筑业高质量发展，我厅组织编制了《自治区建设工程造价咨询业...

土地被征收，补偿却要平分全村人？

2024-07-12

在农村地区，一部分人的土地被征收，全村平分补偿款，这个现象很多地方都存在。有的人说，土地属于村集体所有，那么被征收以后自然就归村集体平分，听上去合理，但这种简单的平分难免有失公平。根据我国法律规定，征地补偿款包括土地补偿、安置补助、地上附属物和青苗四部分。其中，地上附属物和青苗的补偿应归所有人享有，谁种的归谁；安置补助费则应属于被征地农民。对于土地的补偿款，村集体如需分配，必须经过成员大会的表决，...