合肥市庐阳区都市清华小区等5个项目“加强物业管理 共建美好家园”活动总结
一、合肥市庐阳区都市清华小区
该小区于2003年建成交付，住宅建筑面积约10万平方米，总户数960户，总人口2700多人。小区交付使用已18年，尽管基础设施日渐老旧，活动场所日益不足，但在社区党委“三位一体”议事协调机制下，通过“暖心党群议事会”，让多方力量拧成一股绳，先后解决了小区二次供水水表出户后续工程、小区监控全覆盖、消防管网改造、22部电梯空调安装、人防设施维修等大小问题50余条，有效提升小区居住品质。社区党组织在小区业委会换届过程中能提前介入和加强引导，确保方向把的稳、人员选的准，业委会成员中党员比例过半。业委会制定了印章使用办法、财务管理制度、业委会报账流程等制度，对业主关心关注的公共收益，定期公示公共收益收支状况，并向社区报备，该小区每年公共收益达到50余万。
二、合肥市蜀山区九重锦园小区
该小区于2010年10月建成交付，总建筑面积31万平方米，住户2280户。小区设立全市首家“社区书记工作室”，社区党委书记每周固定在小区“坐班”半天，面对面了解小区业主意见和诉求。搭建“周末议事厅”，通过业主选题、社区定题，开展会前商议、与会决议，实行多元办事、公众评事，年内共牵头解决小区12个“关键事”和“烦心事”。针对小区非机动车停放、文明养犬、垃圾分类等热点话题，利用“小区事务大家谈”栏目，邀请“两代表一委员”连续开展三期现场直播活动，回应业主关心关注问题，为小区治理和物业管理建言献策。
三、合肥市经济开发区紫御府小区
该小区于2013年交付使用，总建筑面积约10.7万平方米，共有825户业主。小区专门建立文化长廊，以图文并茂的形式，将小区大事要事及业主积极参与的过程一一呈现出来，增强业主对社区文化的认知和感知。小区239名党员主动“亮身份”，成立“五色五星”5支志愿服务队。红星服务队以党员为主体传承红色基因，橙星服务队面向空巢老人、特殊人群开展帮扶助困，紫星服务队负责组织各类文艺活动，蓝星服务队志愿开展小区文明巡查引导，金星服务队负责组织老年人开展活动，“四点半”课堂、义务理发等志愿服务项目深受业主欢迎。同时，小区成立了监事管理委员会，负责指导和监督业委会工作。
四、滁州市琅琊区龙池花园小区
龙池花园小区为安置区，小区党组织健全，与社区、物业公司党组织联系紧密，定期召开社区、物业、小区居民议事会。小区党支部牵头成立了红色物业联盟巡查队和红色物业爱心服务队两支志愿者队伍，在疫情防控和红色物业建设中发挥了重要作用。小区为垃圾分类工作示范点，垃圾分类工作开展的较深入。龙池花园实施专业化物业管理，大力整治小区环境卫生，无纸屑、烟头等杂物；主动完善晾衣场、文体器材等配套设施；新建非机动车车棚、充电桩，引导业主有序停放非机动车、安全充电；加强车辆停放管控，清理“僵尸车”，检查排除消防隐患，开展“除四害”工作，积极配合执法局对养狗、违建的处理。小区业主幸福感、安全感、获得感强。小区物业收费率97.5%，满意度98%以上。
五、芜湖市鸠江区伟星公园大道壹号小区
该项目物业费收缴率100%，物业服务质量高，物业管理规范、有序、标准；小区党组织开展活动经常，“四位一体”物业管理组织机制运行良好，小区议事协调机制作用发挥明显；物业收费等信息公开规范、具体，让业主明明白白；垃圾分类工作有效落实，小区宜居、舒适，业主幸福指数高，第三方测评中业主满意度达100%。
原文链接：http://dohurd.ah.gov.cn/zx/jsfc/56189261.html
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