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长沙隆平片区新增住宅用地

时间：2023-10-09 来源：住建内参编辑部作者：

长沙市自然资源和规划局最近发布了关于隆平新区控制性规划修改的公示。根据公示内容显示，为了提升远大路片区的品质和产业结构，相关地块的规划将发生一系列变化。

首先，X07-D29地块，原本是行政办公用地，将被修改为商业商务混合用地，容积率为2.9，建筑控制高度为6米。而原本的商业、绿地和行政办公地块（XO7-D31、X07-D31-1、XO7-D31-3）则被合并修改为居住用地，容积率提高至3.1，建筑控制高度为80米。此外，XO7-D40和XO7-D41地块，原本是商业和中小学用地，也被合并修改为居住用地，容积率和建筑控制高度同样为3.1和80米。而原本的住宅和体育用地（XO7-E14-1、XO7-E14-2）则被修改为中小学用地，用地面积为24327平方米，容积率为1.2，建筑控制高度为24米。在规划中，X07-D43-03和XO7-D53地块还将配套3676平方米和1687平方米的公园绿地。同时，原本的体育用地被调整至远大路沿线的XO7-C36地块，用地面积保持不变，仍为9200平方米。

相较于之前的规划，这次的修改增加了远大路片区的住宅用地。这片城市更新片区位于芙蓉区中部，东至望龙路，南至解放东路，西至双杨路，北至远大路，总用地面积约为1370亩。

据悉，这个项目将由中交集团负责，计划引入高端居住区、产业办公区、社区商业区、教育培训区等功能。这将成为芙蓉区河东片区的重要教育基地、消费新高地以及群众宜居地。整个项目的总投资额为113亿元。

这次规划的调整将为长沙市带来新的发展机遇，也将为市民提供更好的居住和生活环境。希望随着这个项目的推进，长沙的城市面貌将焕然一新，成为更宜居的城市。