别掉进拆迁协议的坑，住建专家教你如何防范！
在征地拆迁这场复杂的情况里，每个人面临的状况都千差万别。但有个通用准则：若决心走法律途径维权，那补偿协议可别轻易落笔，除非补偿合理公正，那自然当签则签。
不过，全国住房与建设舆情监测中心的住建观察员提醒各位，有几类协议可得千万小心。
首当其冲的是空白协议，内容都空着，风险不言而喻，绝不能签。要是碰上咬定房子是违建的协议，也别慌着签，违建认定有严格流程，不能被随意扣帽子。
有些拆迁方靠口头许诺奖励哄着签字，这可不行，所有承诺的福利务必白纸黑字写进协议，不然签完字，他们十有八九翻脸不认账。
还有，要是当地要求拆迁协议和安置协议分开签，建议婉拒，拆旧房补偿与安置房结算搅在一起易扯皮，得归拢到同一份协议里才稳当。
最后，涉及安置房能由拆迁方回购的情况，务必提前敲定回购价格，要是没商量好，千万别贸然签字，不然日后回购价可能远低于市场价，吃亏的还是咱自己。
总之，在征地拆迁协议上，多留个心眼准没错。
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