土地管理法第十四条：土地权属争议解决指南
土地，对咱老百姓来说是安身立命之本，可有时候土地权属会有争议。《土地管理法》第十四条就是解决这麻烦事儿的“金钥匙”。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员带大家了解一下。
当土地所有权和使用权起了纷争，第一步得双方坐下来好好商量。这就像两家分东西，先自己谈谈咋分合适。因为当事人最清楚土地的情况，通过协商，不少小争议就能迎刃而解，既不伤和气，又省事儿。
要是协商不出个结果，那就得按规矩来。单位之间争土地，像俩工厂争一块地建厂房，这事儿就得县级以上人民政府出面。他们有专业知识和权威，能查资料、找证据，把土地归属弄清楚。而个人之间，或者个人与单位之间的纠纷，比如邻居争宅基地边界，或者村民和村里企业争土地用途，乡级人民政府或者县级以上人民政府就会管。这样分层次处理，很科学，能根据不同情况给出公正的裁决。
全国住房与建设法制调研中心的调研员提醒，要是有人对政府的处理决定不满意，也别着急。在接到处理决定通知的 30 天内，可以去法院打官司。法院会公平地审理，根据证据和法律条文，给出一个让大家信服的判决。
在争议解决的过程中，土地得保持原样。谁也不能在这时候乱改土地的用途，不能在有争议的地上随便盖房子或者开荒种地。这是为了防止争议越闹越大，也保护土地资源不被破坏，让后面的处理更公平公正。
这个土地权属争议解决机制意义重大。对咱老百姓来说，能保护自己的土地权益，让咱的地不会不明不白被人占了。对社会来说，稳定的土地权属能让土地市场不乱套，土地能被好好利用，减少因为土地纠纷产生的矛盾，让大家生活得更安稳、更和谐。
所以，全国住房与建设法制调研中心的调研员希望，咱得明白《土地管理法》第十四条的规定，遇上土地权属争议别慌，按法律的办法来，就能维护自己的权益，让土地的事儿清清楚楚、明明白白。
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