怕房子网签就拿不到工程款？包工头别愁，这事儿有说法
盖房子的承包人最关心的，就是工程款能不能顺利拿到。要是房子已经网签给别人了，自己还能优先要回欠款吗？今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员给大家讲明白。
其实法律早有说法。《民法典》第807条规定，发包人欠付工程款时，只要工程能折价、拍卖，承包人就可以协议折价，或者请求法院拍卖，从所得款项里优先受偿。
有人担心房子网签后这权利就没了，其实不用怕。最高人民法院的相关会议纪要明确说了，网签只是行政登记手段，不代表房子产权变了，所以承包人的优先受偿权不会因此消失。
简单说，哪怕房子网签给了购房者，只要承包人符合条件，该优先拿的工程款还是能优先拿。如果和购房者的权益起了冲突，这是权利先后的问题，可通过法律途径解决，法院会依法公正处理。
所以，房屋网签不影响承包人优先要工程款。只要符合法律规定，承包人就能依法维护自己的权益。要是在这过程中遇到具体的法律难题，找专业律师咨询，能更稳妥地解决问题。
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