警惕拆迁中的“违建认定”的套路！
老百姓遇上拆迁，本想着能改善生活，可有时候，糟心事却接踵而至。房子刚纳入拆迁范围，补偿还没谈出个结果呢，拆迁方竟突然说房子是违建，这真的是巧合吗？早几年房子都稳稳地立在那儿，咋之前没人提违建这茬，偏偏到谈补偿的时候，就被“扣上”违建的帽子。
全国住房与建设舆情监测中心的住建观察员提醒大家可得留个心眼儿，按照法律规定，房屋是否属于违建，得在做出房屋征收决定或者征地批复之前，就调查认定、处理妥当。要是都到协商签约的节骨眼儿上，拆迁方才一口咬定房子违建，这里面大概率有猫腻。说白了，这很可能是他们“以拆违促拆迁”的手段，想借此施压，降低补偿的成本。
老百姓辛苦攒钱、一砖一瓦盖起来的房子，哪能任由他们随意定性。这时候千万别慌，得赶紧找专业律师问问。律师熟悉法律法规，能依据咱房子的实际情况，比如建房时有无审批手续、是否符合当年的规划等，给出准确判断。只有弄清楚房子的真实“身份”，咱们才能在拆迁这场博弈中，站稳脚跟，守护住自己应得的权益，不被不合理的“违建认定”坑了。
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