农民对拆迁需警惕！这些手段别中招
在拆迁浪潮中，不少人因拆迁实现财富跃升，可为何部分农民却越拆越穷？全国住房与建设事业发展中心的住建调查员特别提醒农民朋友，一定要警惕拆迁方的这些“套路”。
首先，拆迁方常以房子无证件或部分超出标准为由，认定房屋为违建，进而拒绝给予补偿。但根据《城乡规划法》相关规定，不能简单以无证件就判定违建，需综合考量建设时间、历史原因等。
其次，拆迁时只考虑宅基地补偿，完全忽略建房和装修成本，这明显不合理。房屋的价值应涵盖这些实际投入。
再者，拆迁方与评估机构勾结，故意压低补偿价格。这种行为严重损害被拆迁方权益，违反了公平公正的评估原则。
还有，打着国家公共利益的旗号压低补偿款。依据法律，即便因公共利益拆迁，也应给予合理、足额补偿。
最后，院子空地不算面积、不给补偿。实际上，院子空地作为宅基地附属部分，在拆迁时理应获得相应补偿。
当老百姓遇到这些情况，千万不要匆忙答应拆迁条件。一定要多了解相关法规政策，向专业人士咨询，多打听周边情况，避免稀里糊涂就被“坑”，切实维护好自身的合法权益。
住建内参【全国住房与建设事业发展中心】诚聘住建调查员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。
本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 对此不承担任何保证责任。
北京政讯通市场调查有限公司主办 | 政讯通-全国政务信息一体化办公室 主管
政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 zjfzdy.org.cn 版权所有。 本网部分转载文章、图片等无法联系到权利人，请相关权利人联系本网站索取稿酬。
联系电话：010-53386795 13366461258 010-56278284 13391776757 010-56232582 监督电话：18610822936 违法和不良信息举报电话：010-57028685
地址：第一办公区：北京市东城区建国门内大街26号新闻大厦5层；第二办公区：北京市西城区砖塔胡同56号西配楼
邮箱：qgzfyjsfzdyzx@163.com
客服QQ：
通联QQ：
