2025中央一号文件发布，宅基地改革迎来新契机
近日，备受瞩目的2025年中央一号文件正式发布，其中宅基地改革相关内容成为焦点，为广大农民带来诸多利好。全国住房与建设法制调研中心的调研员来跟大家唠唠。
农民朋友们一直关心自家宅基地面积超标的问题，这次有了明确说法。若宅基地面积超出规定标准，只要具备整改条件，就不会被强制拆除，尽可能保留农民的住房。同时，相关部门正积极探索针对超面积部分的收费办法，以此规范宅基地使用，既照顾农民实际需求，又确保土地资源合理利用。
文件着重强调，要加快推进房地一体确权登记工作。这意味着农民的房子将获得更有力的法律认可与保障。哪怕日后农民因进城生活、子女上学等原因迁移户口，宅基地权益依旧稳固，财产权益不会因户口变动而受损。
宅基地“三权分置”堪称此次改革一大亮点。通过落实宅基地集体所有权、保障农户资格权、放活使用权，让农民的宅基地“活”起来。往后，农民可以把闲置的宅基地通过出租、入股、合作等方式盘活利用，实实在在增加收入。
文件明确规定，农民的宅基地使用权必须得到坚实保障。严禁强拆农民唯一住房，杜绝借拆违建之名行征收之实，全方位守护农民的居住权与财产权，让农民住得安心、踏实。
这一系列政策落地实施，既切实保护农民利益，又为乡村振兴注入全新动力，助力农村迈向更美好的明天。
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