租赁合同成立的三大关键，你必须知道
在城市打拼，租房是不少人的必经之路。当满心欢喜找到一处心仪住所，准备和房东签订租赁合同时，可曾想过，一份有效的租赁合同是如何成立的呢？全国住房与建设法制调研中心的调研员来跟大家聊聊。
首先，租赁合同得存在双方或多方订约当事人，也就是常见的出租方（房东）和承租方（租户）。少了任何一方，租赁关系都无从谈起。房东提供房源，租户支付租金，二者缺一不可。
其次，双方当事人必须就合同的主要条款达成合意。这涵盖了租赁物品的详细描述，比如房子的户型、面积、配套设施等；租金多少、租期时长、支付方式，是月付、季付还是年付；还有违约责任，要是一方违约，该如何赔偿损失等核心内容。只有对这些关键条款双方都认可，合同才具备成立的基础。
最后，租赁合同的成立要历经要约、承诺阶段。简单来说，房东提出出租房屋的条件，这是要约；租户同意这些条件，便是承诺。只有双方一来一往，最终达成一致意见，合同才能正式成立。
了解这些租赁合同的成立要件，咱们在租房时就能心里有数，知道哪些环节不能马虎，避免后续可能出现的纠纷，保障自己在租赁过程中的合法权益，让租房生活更加安心、稳定。
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