买房必看！五证不全别下手
掏空积蓄买套房，谁都不想踩坑。但每年都有不少人因为忽视“五证”，最后钱房两空。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员希望大家记住，五证齐全，才是买房的第一道安全线！
最关键的当属《商品房预售许可证》。没拿到这个证，开发商就不能公开卖房。现实中，有些楼盘打着“内部认购”“VIP排号”的旗号提前收钱，甚至承诺低价优惠。这时候千万别心动，这类行为不仅违规，后续还可能面临烂尾、无法办证等风险。
所谓“五证”，指的是《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。这五张证件就像房子的“户口本”，只有全部齐全，房子才能合法上市。正规售楼部都会在显眼位置公示五证，购房者有权要求查看原件。
查验时，重点核对证件上的项目名称、建设位置是否与楼盘一致，发证日期是否在有效期内。特别是预售许可证，要确认批准销售的楼栋、面积与自己选购的房源对应。多花几分钟仔细查看，能帮你避开产权纠纷、质量隐患等大麻烦。
买房前务必把五证查清楚，别让一辈子的积蓄打了水漂。毕竟，合法合规的房子，住着才踏实。
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