出租房屋有讲究，这几条原则别忽视
不少房东想着“靠房增收”，却不知道出租房屋门道多。稍有不慎，租金没赚到，反倒惹一身麻烦。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员就唠唠租房那些要紧事！
看人下“房”是第一关。遇到租客支支吾吾拿不出身份证，或者用过期证件搪塞，千万不能松口。身份证不仅要看，还得留存复印件，这既是对自己负责，更是法律要求。
房子安全得盯紧。别以为把钥匙一交就万事大吉，水管漏水、电线老化这类小问题，拖久了可能酿成大祸。最好和租客约好，每季度检查一次房屋，发现问题立马维修。要是租客反映安全隐患却置之不理，出了事房东也要担责。
违法苗头早掐灭。发现租客半夜搬运可疑货物，或者经常有陌生面孔进进出出，千万别抱着“多一事不如少一事”的心态。及时拨打110说明情况，既能避免房子沦为违法场所，也能撇清自己的责任。
遇事别冲动。碰上拖欠租金的租客，停水停电、换锁赶人都是下策。合法的做法是留存证据，走法律程序解决。
出租房屋想要顺顺当当，守好这几条原则是关键。要是遇到复杂的租赁纠纷，比如合同违约、押金扯皮，一定要及时找专业律师咨询。法律的事儿交给行家，才能避免踩坑，护住自己的合法权益。
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