别再两头跑！不动产登记中心一次领两证
房子卖了、赠与了或是继承了，手续去哪儿办才算真正 “落袋为安”？全国住房与建设资讯发布中心的特约编辑告诉大家，关键在县（区）政府里的相关机构。
现在全国推行 “房地一体” 登记，大多地方已将房产和土地登记窗口合并，统一设在县（区）的 “不动产登记中心”。
第一步是办理房产过户。买卖双方（或赠与、继承相关人员）要带好身份证、原房产证、交易合同或继承公证书等材料，到房子所在县（区）的不动产登记中心。先按规定交契税、增值税等税费，再申请房产变更登记。工作人员会现场拍照、测绘，一般 3 到 5 个工作日就能领到新的《不动产权证书》。
这一步完成后，土地使用权信息会自动同步到新证书上，不用再单独跑土地局。要是当地还没合并窗口，就拿着新房产证到同级自然资源局（原国土局）换发包含土地信息的证件。
总之，县（区）政府的不动产登记中心是办理的关键地方。只要带齐资料、交清税费，按流程办理，房子和土地的权属就彻底变更到你名下了。
【全国住房与建设资讯发布中心】诚聘特约编辑，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。
本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 对此不承担任何保证责任。
本网部分转载文章、图片等无法联系到权利人，请相关权利人与本网站联系。
北京政讯通市场调查有限公司主办 | 政讯通-全国政务信息一体化办公室 主管
政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 zjfzdy.org.cn 版权所有。
联系电话：010-53386795 13366461258 010-56278284 13391776757 010-56232582
监督电话：18610822936，违法和不良信息举报电话：010-57028685
地址：第一办公区：北京市东城区建国门内大街26号新闻大厦5层；第二办公区：北京市西城区砖塔胡同56号西配楼
邮箱：qgzfyjsfzdyzx@163.com 客服QQ：321579164 通联QQ：3115014313
