建会函〔2018〕3009号

　　建会函〔2018〕3009号

　　各市住房城乡建设委(城乡建设委、城乡规划建设委)、房地产管理局，滁州国土房产局，宿松、广德县住房城乡建设委（局），有关单位：

　　现将中国海员建设工会《关于在全国建设系统推进房产中介员群体入会工作的通知》（海员建设工发〔2018〕27号，以下简称《通知》）转发给你们，请按照如下要求一并抓好贯彻落实。

　　一、扎实开展房产中介员群体入会情况调研

　　《通知》明确了推进房产中介员群体入会的目标任务、指导原则，请各地房管（住建）部门认真学习把握。通过先期调研，弄清房产中介员群体现状、工会组建形式、入会概况、合法权益维护等情况。请各地房管（住建）部门组织专班，围绕《通知》要求的调研内容，通过书面函询和实地调研相结合的方式，扎实开展调研，掌握第一手资料，形成3000字左右的调研报告（包括本地房产中介员群体基本情况、近几年的经验做法、存在的主要问题、解决问题的思路、具体工作建议等五个方面），于2019年2月27日前将调研报告电子版传送至省住建厅建设建材工会（文明办）。期间，省建设建材工会（文明办）将对部分省辖市、省直管县开展重点调研。

　　建设建材工会(文明办)联系人：邱亮，电话：0551--62871232、；邮编：230091，邮箱：ahjsgh@sina.com。

　　二、组织开展房产中介员群体入会行动试点

　　根据中国海员建设工会统一部署，我省可就房产中介员群体入会行动自行开展试点。根据各地实际，经厅领导同意，我省确定合肥市、蚌埠市、淮北市、阜阳市、安庆市先行开展试点，探索推进经验。其他省辖市、省直管县（市）也可按照《通知》要求，自行开展试点。

　　（一）试点内容。参照《通知》第三部分第二条第二款要求进行。

　　（二）进度安排。2018年11月至2019年4月，上述5市开展试点工作。2019年5月21日之前，各试点单位向省建设建材工会（文明办）报试点工作总结。

　　（三）总结推广。根据上述5市试点情况，省厅将适时召开“房产中介员群体入会行动推进会”。通过全省各地不懈努力，力争至2020年底实现房产中介员群体入会率达到55%的目标。

　　三、有关工作要求

　　（一）充分认识重要意义。房产中介员是一支庞大的职工群体。当前，我国房产中介行业还存在“低门槛、低保障、低水平、低自尊”等突出问题。建立健全工会组织，吸纳房产中介员入会，改善房产中介行业环境，维护他们的合法权益，是解决“四低”问题、促进房产中介行业向良好态势发展的重要举措，是住建系统各级工会履职尽责的根本体现，是积极发挥“大学校”和“娘家人”作用的关键环节。

　　（二）加强组织领导。各地房管（住建）部门领导要高度重视该项工作，不断加大工作力度和经费投入，责成本部门工会会同业务处（科）将其作为“一把手”工程，积极与当地总工会沟通协调，精心谋划部署，形成政府管理层面、工会组织层面、行业自治层面和企业自律层面齐抓共管的良好工作态势。

　　（三）注重工作创新。各地房管（住建）部门工会要在健全工会组织、吸纳房产中介员入会的基础上，坚持以问题为导向，有针对性的开展职业培训和劳动竞赛、行业工资集体协商、指导行业协会订立行规、选树行业劳模和先进典型等活动，着力解决房产中介员群体“业绩不佳无底薪、工作时间长、压力大、员工福利难保障”等问题。

　　附件：关于在全国建设系统推进房产中介员群体入会工作的通知

　　                    2018年11月22日

　　（此件公开发布）

　　关于在全国建设系统推进房产中介员群体入会工作的通知.pdf