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自建房专项整治典型案例-滨州市

时间：2024-06-25 来源：山东省住房和城乡建设厅作者：佚名

　　无棣县：积极探索构建自建房安全管理长效机制

　　——五级动态管控

　　无棣县现有房屋41.31万栋。前期通过开展自然灾害风险普查、“两违”清查和自建房安全专项整治，建立了全县房屋信息数据库，让每一栋房屋拥有了自己的“数字化档案”。并根据房龄变化、安全评估等情况，不间断利用无人机技术进行实地拍摄；以全省房屋安全信息系统试点为契机，实现三维建模和风险分析，及时更新调整数据库，实现了房屋安全动态化体检。同时，在综合考量房屋建造年代、结构形式、鉴定级别等因素的基础上，将房屋状况分为五个级别，针对每个级别赋予不同的资源投入和检查频次，排查人员可利用手机APP实现信息实时上传和预警信息接收。

　　棣丰街道李白杨村五级管控示意图

　　——危旧房屋“房长制”管理

　　创新建立“滨州市房长制管理模块”平台，对鉴定为C、D级的危旧房屋，落实房长重点管理。各级房长运用全省房屋安全管理信息系统数据资源，通过手机APP下发任务清单和自查上报等功能，实现日常精准监管，即使遇到突发事件和自然灾害，仍能确保房屋安全监管目标明确、责任清晰。目前，全县共有3212栋危旧房屋落实了“房长制”管理。

　　——物联感知技术应用

　　自上世纪末开始，无棣县大批建筑平地而起。随着时间推移，部分房屋建筑使用年限接近设计期限，建筑结构开始进入老化阶段。该县充分利用物联网动态感知技术，对建成年代较长、建设标准低、失修失养严重的房屋，通过安装传感设备，全天候、全自动、实时监测房屋各项安全指标，转变了以往被动式的管理模式，为全县房屋监管增添了一道“智慧安全锁”。

　　——典型案例

　　案例一：棣丰街道办事处共有自建房1.4万栋，通过落实五级动态管控，2024年只需对743栋自建房进行重点监管，大大减轻了基层排查人员的工作压力。

　　案例二：棣丰街道办事处中河西营村通过“房长制管理模块”，对16栋存在安全隐患的自建房落实8名房长，现已全部完成整改并销号。

　　案例三：海丰街道古城老县衙,由于该房屋处于人流量较大的十字路口，加装了传感设备进行实时监测。

原文链接：http://zjt.shandong.gov.cn/art/2024/6/24/art_271198_10341167.html
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