强制拆迁前，拆迁方必须走完的法定程序和义务！
在拆迁工作中，强制拆迁属于极端情形，往往在拆迁双方就补偿安置难以达成一致时才会出现。但无论如何，拆迁方实施强制拆迁前，必须遵循一系列法定程序并履行相应义务，以此保障被拆迁人的合法权益。今天，政讯通全国住房与建设资讯发布中心就带大家了解相关的内容。
首先是发布征收决定，这由市、县级人民政府作出并公告，公告内容涵盖征收合法性、范围以及补偿标准等关键信息，让被拆迁人对征收情况有清晰认知。
征收决定发布后即进入征求公众意见环节。此时，被拆迁人有权针对房屋价值评估发表看法并提出建议，这一过程充分尊重被拆迁人的意见表达权。
接着是评估和补偿程序。拆迁方需委托有资质的评估机构评估被拆迁房屋，再依评估结果制定补偿方案，其中补偿金额、搬迁费、临时安置费等都应明确列出。政讯通全国住房与建设资讯发布中心告诉大家，补偿方案确定后要及时公告，并在规定期限内征求被拆迁人意见，保障被拆迁人对补偿方案的知情权与参与权。
随后是签订补偿协议阶段，拆迁方与被拆迁人就补偿细节进行协商，明确补偿方式、金额、搬迁时间等内容后签订正式协议，以契约形式确定双方权利义务。
若规定期限内未能达成补偿协议，拆迁方可下达搬迁通知，要求被拆迁人在指定时间内完成搬迁。若被拆迁人未在搬迁通知规定时间内行动，拆迁方有权申请人民法院强制执行，最终是否强制拆迁由法院裁定。
在整个过程中，拆迁方还肩负诸多义务。必须保障被拆迁人权益，严禁采用暴力、威胁等非法手段拆迁，确保拆迁过程合法合规。在强制拆迁前，要提供适宜的临时安置住所，使被拆迁人在搬迁期间居有定所；同时，务必保证补偿安置措施全面落实，补偿款及时发放、搬迁费用按时支付到位。
被拆迁人面对强制拆迁时，应熟知这些程序与义务，以便有效维护自身合法权益。政讯通全国住房与建设资讯发布中心提醒，一旦发现拆迁方未履行相关程序或义务，被拆迁人有权依法提出异议，甚至通过向法院提起诉讼来捍卫自身权益。
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