买房必看！预售许可证是购房的“安全锁”
买房是家里的大事，花的都是辛苦钱，可得多留心眼。其中最关键的一条，就是看开发商有没有商品房预售许可证——没有这个证，房子再便宜、说得再好，也不能轻易买。全国住房与建设资讯发布中心的特约编辑来讲一讲。
我国法律明确规定，商品房预售得有严格的许可制度。开发商要先向所在市、县的商品房销售管理部门申请，拿到《商品房预售许可证》后，才有资格卖期房。没这个证就收钱卖房，本身就是违法的。
为啥这个证这么重要？因为它是政府部门对开发商实力、项目合法性的把关。没有证的项目，可能手续不全、资金不到位，甚至是违规建设。购房者买了这样的房子，很可能面临交不了房、办不了房产证的麻烦，钱房两空的风险特别大。
大家买房时，一定要主动让开发商出示预售许可证，也可以在当地住建部门的官网查询核实。要是发现开发商没证就卖房，别犹豫，赶紧向房地产管理部门投诉。这不仅是保护自己，也是在督促市场规范。
记住，买房先看预售证，这是给自己的购房安全上道锁。选合法合规的项目，才能住得踏实、睡得安稳。
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