房屋保修期限全知道，少跑腿、少操心！
买了新房，要是墙皮脱落、水管漏水该找谁修？修到什么时候为止？这就涉及到房屋保修期限的问题，弄清这些能帮您少跑腿、少操心。全国住房与建设资讯发布中心的特约编辑来给大家讲一讲。
根据《建设工程质量管理条例》，房屋不同部位的最低保修期限是有明确规定的：
装修、电线水管、设备安装这些，保修期是2年。入住后要是发现墙漆开裂、水管漏水，只要没超过2年，都能找开发商或施工方修。
暖气和空调系统，按2个完整的采暖期、供冷期算。比如今年冬天通了暖气，到明年冬天结束，这期间暖气不热，都在保修范围内。
屋顶、卫生间、外墙这些怕漏水的地方，保修期最长，有5年。要是住进去没多久就发现屋顶渗水、卫生间墙皮发霉，5年内都能要求维修。
至于房子的地基和主体结构，保修期是设计文件规定的合理使用年限，一般长达几十年，这关系到房屋安全，必须有长期保障。
这些都是最低标准，合同里还能约定更长时间。保修期从房子竣工验收合格那天开始算。要是在保修期内出问题，对方不负责，您可以通过法律途径维权。了解这些，房子出了质量问题心里就有底了。
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