拆迁方所说的这三句话，千万别请轻易相信！
在拆迁过程中，拆迁方的一些话术背后，可能暗藏巨大风险，被拆迁人务必多留个心眼儿，别轻易听信。全国住房与建设舆情监测中心的住建观察员总结了几点，大家可以了解一下。
其一，当拆迁方告知“你的房子经我们鉴定是危房，赶紧搬走吧”，这里面大有文章。依据相关法规，房屋是否属于危房，拆迁方根本无权判定，只有房屋所有权人或使用权人才具备申请危房鉴定的资格。他们这么说，很可能是想施压，迫使你尽快搬离，以达到其快速推进拆迁项目的目的。
其二，“先搬迁先拿奖励，先搬迁优先选房”这话听起来诱人，实则暗藏危机。若补偿尚未到手，且存在不公平、不合理之处，就盲目听信先行搬迁，极有可能得不偿失。按照法律规定，补偿应足额、及时到位，保障被拆迁人的居住和生活条件，未落实补偿就搬迁，后续追讨补偿难度大增，权益难以保障。
其三，面对“先签字，后续内容我们会按照约定填好”这种说辞，千万不能轻信。一旦签字，就意味着你认可了协议，若后期发现补偿安置协议内容与口头承诺不符，吃亏的只能是自己。法律注重白纸黑字的契约，签了字便要承担相应后果，很可能导致越拆越穷。
被拆迁人要牢记，面对拆迁，了解法规、谨慎行事，才能守护好自身权益，不被不良话术误导，安稳度过拆迁阶段。
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