新房漏水裂缝没人管？建筑法75条为你撑腰
当我们满心欢喜地搬进新家，以为开启了幸福的新篇章，却可能在不久后面临房屋质量问题带来的烦恼：屋顶漏水、墙面开裂，一下雨家里就“水漫金山”，大冬天冷风直灌。这时候，大家往往焦头烂额，不知如何是好。其实，别慌！全国住房与建设舆情监测中心的住建观察员告诉大家，有《建筑法》在背后默默守护着我们，其中第七十五条就是应对这类问题的有力依据。
《建筑法》第七十五条，建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。
建筑施工企业可不只是负责把房子建起来就了事，还肩负着重要的“售后”责任——保修义务。这是保障业主居住体验的关键一环。然而，现实中总有一些施工企业，在房子交付后就玩起了“消失”，对业主反馈的问题置若罔闻，不履行保修承诺，或者百般拖延，让业主苦不堪言。但法律不会坐视不管！一旦出现这种情况，监管部门会立刻责令这些企业改正错误行为，还能对其处以罚款，让他们知道逃避责任是要付出代价的。更重要的是，在保修期内，如果因屋顶渗漏让家具泡坏，墙面开裂导致装修受损等质量缺陷给业主造成了损失，施工企业必须承担赔偿责任，弥补业主的经济损失。
全国住房与建设舆情监测中心的住建观察员想说，这条法规就像一把保护伞，给广大业主吃了一颗定心丸。对于业主来说，了解这条法规意义重大，当遇到房屋质量问题且施工企业不作为时，就能理直气壮地依据法律维权，让自己的家重新恢复舒适宜居的模样。同时，也警示着建筑施工企业，必须重视保修义务，诚信经营，莫让业主寒心，共同营造良好的居住环境。
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