农民建房想获批？先看清！这几种情况一申请就被拒
农民朋友想建房，得先搞清楚：不是申请了就能批，这几种情况大概率会被拒，提前了解能少走弯路、避免损失。今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员带大家了解一下。
首先，不符合村庄规划的不批。村里都有统一规划，是为了合理用土地、护生态、保村容。要是想在规划外的地方建，比如占了耕地、破坏林地，会影响村子长远发展，申请肯定过不了。
其次，违反 “一户一宅” 的不批。按规定，一户农民只能有一处宅基地。要是家里已经有宅基地了，再申请新的，就是浪费土地，不符合政策，自然批不下来。
再者，宅基地权属有争议的不批。要是这块地到底归谁还没弄清，比如和邻居有纠纷，没解决就申请建房，容易引发更多矛盾，得先把权属问题理顺才行。
还有，已获安置补偿的不批。要是原来的房子被征收，已经拿到安置房或补偿款，居住问题解决了，再申请建房，不符合政策要求，一般也不批准。
另外，法律规章里还有其他不批的情况，都是为了保合法、护公益。农民申请前，最好多问当地政府，按规定准备，才能顺利建房。
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