小区公共区域被侵占？单个业主也能依法维权！
小区生活里，糟心事不少。像开发商私自把小区公共广场划成收费停车场，物业未经同意将架空层租给商家，这些都是开发商或物业侵犯业主共有权益的常见情形。碰到这种事，很多业主都有疑问：单枪匹马，一个业主能起诉维权吗？今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员来跟大家聊聊。
实际中，有些业主实在气不过，跑去法院起诉，结果却被法院以案件涉及全体业主公共利益，得半数以上业主同意，单个业主没起诉资格为由驳回，心里别提多憋屈了。
可真的是这样吗？当然不是！业主对小区共有部分，像公共道路、绿化用地等，本来就享有共有权。依据有关的法律司法解释，要是建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分，改变使用功能，或是拿来搞经营性活动，业主作为权利人，请求排除妨碍、恢复原状、确认处分行为无效，甚至要求赔偿损失，法院都应给予支持！
打个比方，小区公共楼道被杂物堆满，严重影响某业主日常出行，那这位业主完全能依据此条规定，向法院起诉维权。所以，单个业主遇到共有权益被侵犯，别被错误认知唬住，大胆依法维权，守护好自己的权益。
【全国住房与建设事业发展中心】诚聘住建调查员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。
本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 对此不承担任何保证责任。
本网部分转载文章、图片等无法联系到权利人，请相关权利人与本网站联系。
北京政讯通市场调查有限公司主办 | 政讯通-全国政务信息一体化办公室 主管
政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 zjfzdy.org.cn 版权所有。
联系电话：010-53386795 13366461258 010-56278284 13391776757 010-56232582 监督电话：18610822936 违法和不良信息举报电话：010-57028685
地址：第一办公区：北京市东城区建国门内大街26号新闻大厦5层；第二办公区：北京市西城区砖塔胡同56号西配楼
邮箱：qgzfyjsfzdyzx@163.com
客服QQ：
通联QQ：
