公共区域私占？设施损坏无人修？管理规约来帮忙！
在小区生活里，你是否遭遇过公共区域被私自占用，影响正常通行的情况？又是否为小区设施损坏后无人维修而烦恼？面对这些问题，如何才能构建一个和谐有序、让大家都满意的居住环境呢？全国住房与建设法制调研中心的调研员来告诉大家。
《物业管理条例》第十七条规定：管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
这一法规明确了管理规约的重要性和涵盖范围。在现实生活里，管理规约涉及物业的方方面面，像公共区域的合理使用；物业设施设备的维护责任划分；以及对业主行为的规范。这些规定都是为了维护全体业主的共同利益。
若有业主违反管理规约，也需依照约定承担相应责任，可能是警告、罚款等措施，以此保障管理规约的权威性和有效执行。全国住房与建设法制调研中心的调研员想说，只有全体业主共同遵守管理规约，才能真正实现小区环境的和谐稳定，提升居住品质。
【全国住房与建设法制调研中心】诚聘调研员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。
本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 对此不承担任何保证责任。
本网部分转载文章、图片等无法联系到权利人，请相关权利人与本网站联系。
北京政讯通市场调查有限公司主办 | 政讯通-全国政务信息一体化办公室 主管
政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 zjfzdy.org.cn 版权所有。
联系电话：010-53386795 13366461258 010-56278284 13391776757 010-56232582 监督电话：18610822936 违法和不良信息举报电话：010-57028685
地址：第一办公区：北京市东城区建国门内大街26号新闻大厦5层；第二办公区：北京市西城区砖塔胡同56号西配楼
邮箱：qgzfyjsfzdyzx@163.com
客服QQ：
通联QQ：
