安置房写未成年孩子名下，这几件事必须先搞懂
不少家长在处理安置房时，会琢磨能不能把房子直接写在孩子名下。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员告诉大家，这个想法并非不可行，但其中的门道和风险，稍不注意就可能埋下隐患。
法律上，未成年人虽然不能自己签合同、办手续，但确实可以合法拥有房产。也就是说，安置房写在孩子名下是允许的。不过，后续涉及卖房、抵押这些大事，都得由家长出面代办。办理手续时，不仅要带上户口本证明亲子关系，还得提供各种材料，流程相对繁琐。
安置房和普通商品房不一样，它牵扯到拆迁补偿，一套房背后往往关联着一家人的安置权益。就算房产证只写孩子名字，其他被安置的家庭成员同样有权利主张份额。曾经就有家庭因为没提前商量好，孩子成年后想卖房，其他亲戚跳出来反对，最后闹上法庭。所以，登记前一定要和家人把产权归属说清楚，避免日后扯皮。
还有贷款问题也得格外注意。如果安置房还有贷款没还清，一旦家长还不上钱，银行要处置房产，孩子作为名义上的房主，信用也会跟着受影响。这种情况并不少见，不少人年轻时给孩子买房，却因为自己的债务问题，连累孩子未来贷款、办信用卡都困难重重。
想给孩子留套安置房，出发点是好的，但一定要提前权衡利弊，必要时找律师咨询，把手续办周全，才能真正起到保障作用。
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