租房人必看！这项法律权利能让你告别搬家焦虑
在房价高企的当下，租房成了不少人的居住选择。频繁搬家不仅折腾，还总担心找不到合适房源。《民法典》设立的优先承租权，正是为租房者吃下的“定心丸”。今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员带大家了解一下。
《民法典》第七百三十四条明确：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。简单来说，租约到期后，只要房东还想出租，租客在租金、租期、支付方式等条件相同的情况下，就能优先续签合同。这一规定让租房生活多了份确定性，不用再为到期后无房可租发愁。
这项权利带来的好处不止于此。对租客而言，不用频繁适应新环境；对房东来说，稳定的租客能减少房屋空置期，也会更主动爱惜房子。双方都有了长期合作的动力，租赁市场也会更规范。
不过，行使优先承租权有讲究。租客得在租期结束前主动向房东表明续租意向，双方再协商具体条款。要是租客拒绝接受同等条件，房东就有权另寻他人。
《民法典》的这项规定，既保障了租客权益，也促进了租赁市场健康发展。租客多了解法律规定，合理维护自身权益；房东尊重租客权利，双方共同营造稳定、和谐的租赁关系。
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