小区秩序靠大家：业主必须履行的几项关键义务
在生活中，物业管理与每一位业主息息相关。为了让小区里秩序井然、环境舒适，保障全体业主的共同利益，国家制定了《物业管理条例》，其中对业主在物业管理活动中的义务作出了明确规定。全国住房与建设法制调研中心的调研员带大家了解一下。
《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
在现实里，这些义务涵盖多方面。业主需遵守小区各项既定规则，它们维系着小区日常运转秩序。业主大会及委员会的决定，体现小区整体利益走向，业主积极执行是对小区发展的有力支持。专项维修资金与物业费的按时缴纳，分别关乎小区设施修缮与物业服务质量，是保障小区硬件与软件正常运行的关键。每位业主认真履行这些义务，小区才能和谐美好，大家也能享受更优质居住环境。
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