租房续租不用愁，优先承租权来帮忙！
各位租房的朋友们，租房的时候可得留心，有个“优先承租权”能帮你在续租时占得先机！这可不是什么特权，而是《民法典》明确规定的好政策。今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员带大家了解一下。
什么是优先承租权呢？简单来说，就是当你租的房子租约到期了，如果你还想继续租，而且条件和其他人一样，那你就有优先权，可以先于其他人续租这间房。这就好比你先占了座位，别人就不能抢走。
《民法典》第七百三十四条说得很清楚：如果租约到期后，你还在继续住这房子，而且房东也没提出异议，那原来的租赁合同就继续有效，不过这时候就变成了不定期租赁。这意味着，只要你一直住着，房东也没意见，那这房子你就能一直租下去。
但要注意，优先承租权可不是随便就能用的。首先，你得在租约到期前和房东好好沟通，最好能提前谈好续租的事。其次，如果你在租约到期后继续住，但房东明确表示不同意，那你就不能强行主张优先承租权了。
所以，租房的朋友们，下次遇到租约到期，别忘了用好你的优先承租权。这是法律给你的“护身符”，可别轻易错过！
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