工程款被拖欠?这样做可以直接向发包人要工程款!
时间:2025-07-25
来源:住建内参编辑部
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工程款拖欠是施工圈的老难题,不少干实事的施工队常犯愁:自己实打实把活儿干完了,能不能跳过中间的总包或分包,直接找发包人要工程款?全国住房与建设法制调研中心的调研员告诉大家,答案是可以,但得符合法律规定的条件。
首先,得明确活儿是怎么来的。只有从总包手里接的活儿,或是从违法分包、转包中拿到的工程,实际施工人才有这个权利。要是通过多层转包、挂靠等方式接的活,通常没法直接找发包人要钱。
其次,得拿出实打实的证据,证明这工程真是自己干的。比如工人考勤记录、采购材料的票据、设备租赁协议,或是和下家的结算单,这些都能说明你组织了人、料、机完成施工。
最关键的是,要清楚发包人和总包之间还有没结清的工程款。法律规定,发包人只在欠付工程款的范围内承担责任。要是人家早就结清了,你再找发包人也没用。
实际施工人起诉时,法院一般会把转包人、违法分包人加进来当第三人,好查清发包人到底还欠多少。要是你拿不出证据证明发包人欠多少钱,或者人家确实不欠钱,那这笔款可能就难要了。
实际施工人想直接找发包人要工程款,得先看看自己的情况符不符合条件,证据齐不齐全。真遇到复杂情况,找个懂行的律师问问,能少走不少弯路,更稳妥地把辛苦钱要回来。
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