自家房被占？三步教你合法收回
自家房子被别人占着不还，任谁都着急。不管是租客赖着不走，还是因产权纠纷被强占，房主都得按规矩来，别冲动行事。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员来教大家该怎么做!
先试着好好谈。亮明房产证，说明自己是合法房主，问问对方为啥不搬走。能协商定个搬离时间最好，聊天记录、通话录音记得留着，万一后面要维权，这些都是证据。
谈不拢就报警。带着房产证去派出所，说明情况。警察会来调解，不少时候能当场解决。就算没成，出警记录也是个重要凭证，证明你努力过。
还不行就去法院起诉。准备好房产证、报警记录、对方占房的证据（比如照片、邻居证言），到法院立案。法院会根据证据判，只要你是合法房主，胜诉不难。
赢了官司对方还不搬，就申请法院强制执行。法官会依法强制对方腾房，不用自己动手。
记住，不管多气，别撬锁、断水断电，那可能犯法。按这几步走，既合法又能拿回房子。实在搞不清流程，找个律师问问，能少走弯路。
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