警惕！不动产证书造假，法律重拳出击！
在日常生活里，房子、土地等不动产是咱们老百姓的重要资产，其权属证书更是权益的关键证明。然而，全国住房与建设法制调研中心的调研员发现，总有一些人企图通过不正当手段，伪造、变造不动产权属证书，或者进行买卖、使用这些虚假证明，扰乱正常的不动产登记秩序。
《不动产登记暂行条例》第三十一条明确规定，伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
这条法规清晰地划定了红线，一旦有人触碰，必将受到严惩。不动产登记机构或公安机关会收缴那些伪造、变造的证书及证明，让违法者无法得逞。要是违法者从中获利了，违法所得也会被没收。要是因他们的行为给他人造成损失，还得依法赔偿。要是行为构成违反治安管理的情况，就会受到治安管理处罚。情节严重构成犯罪的，更是要被追究刑事责任。
这一法规的存在，就像是一把保护伞，守护着每一位公民的不动产权益，维护着不动产登记的权威性和公正性。大家务必清楚认识到，伪造、买卖等涉及虚假不动产权属证书的行为，绝不可取，最终只会让自己陷入法律的困境。
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