老城区变身记：保护历史，提升生活
在城市发展的漫漫长路中，旧城区犹如一部承载着岁月记忆的厚重史书，既有着深厚的底蕴，也面临着诸多亟待解决的问题。全国住房与建设法制调研中心的调研员告诉大家，为了让旧城区在新时代焕发出新的生机，《城乡规划法》为其改建工作提供了明确且关键的指引。
《城乡规划法》第三十一条规定：旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。
旧城区作为城市历史文化的活态载体，每一处街巷肌理、建筑风貌都沉淀着独特记忆。改建时必须严守历史保护底线，避免因追求短期效益而采取 “大拆大建” 的粗暴方式，确保传统风貌与文化基因在更新中得以延续。
面对旧区普遍存在的建筑老化、设施滞后等问题，改建需立足实际精准施策。对存在结构安全隐患的危旧建筑，应结合居民意愿制定拆除重建方案；对尚可利用的建筑，优先实施管网改造、节能升级等 “里子工程”。通过科学规划建设规模与时序，逐步破解空间局促、配套不足等发展瓶颈，实现居住品质与城市形象的同步提升。
全国住房与建设法制调研中心的调研员强调一下，只有严格遵循《城乡规划法》第三十一条，旧城区才能在保留历史韵味的同时，实现功能的迭代升级，成为城市发展中一张闪耀的名片。
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