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五大以租代征行为，你可能深陷其中！

2024-08-01

农民朋友们，大家有没有遇到过这样的事儿：有人来租你们的土地，说是要修高速、高铁什么的，一年的租金几百上千的，看起来好像挺不错，不用种地还有钱拿。但是，我要告诉你们，这可能是一种违法行为，叫做“以租代征”，它可是会严重损害你们的利益的！好多人可能都不知道，如果按照正常的程序征用土地，一亩地可能赔偿几万甚至十几万。所以，那些看似轻易得来的租金，实际上可能让你们损失惨重！我给大家列举五种常见的以租代征违...

农民朋友，你的房子合法吗？关乎你的拆迁补偿！

2024-07-31

想知道自家的房子是不是合法的？我来给大家揭秘！在集体土地上的房屋征收和旧村改造中，您的房子有没有证，证合不合法，那可是直接关系到您的补偿数额的。一般情况下，房子合法不合法，得看这些证明文件：房屋产权证、集体或国有土地的建设用地使用权证、不动产权证、宅基地证、村镇建房的许可证、政府建房的批准文件、规划报建批准文件等。这些文件都是证明您房子合法的关键。如果是区政府或者相关职能部门发的，那就由区城市更新...

“征收方不是欺负老实人吗？”征地补偿不到位，还不上失地保险！

2024-07-18

农民朋友们，你们有过这样的遭遇吗？自家的土地被征收了，承诺的补偿款却迟迟不到位，甚至还有额外的费用需要自己承担？这不是欺负老实农民吗！《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。但在现实中，往往有不少被征地农民只收到了部分补偿费用，甚至根本就没看到应有的土地补偿费和安置补助费。要知...

《土地管理法实施条例》中关于农村的四项禁令！你知道吗？

2024-07-09

农民朋友注意了，《土地管理法实施条例》当中第36条明确规定了农村宅基地的四条禁令，每一条都是利好农民的信息，大家一定要记得点赞、收藏和转发。第一，宅基地的流转必须得征求农民的同意，不能强迫或者逼着农民转手。如果有人强迫农民流转宅基地，那可是违法的行为。第二，对于农民依法取得的宅基地，任何人不得以土地整理、空心村整治等名义违法收回。拆迁的时候，拆迁方也不能用收回宅基地来威胁，让农民不得不签字或者搬迁...