怕遇突然强拆？记住这3步：报警+起诉+要赔偿，法律给你撑腰
不少拆迁户最怕遭遇 “突然拆房”：自己外出时，房子就被推平，征收方还说 “先拆了再说”。全国住房与建设法制调研中心的调研员提醒大家，可别以为木已成舟就没法维权，法律早堵死了这种违法路 —— 非法强拆不仅得赔偿，征收方还可能多掏钱。
首先，赔偿不会低于正常补偿。最高院在多份判例里反复强调，赔偿标准不能低于正常征收时应得的补偿，这是给被征收人的“保底红利”。比如房子合法征收该值 100 万，强拆后赔偿绝不能少于这个数；要是拆房后房价涨了，法院会按赔偿时的新房价算，不会按拆房时的旧价算。
其次，举证责任在征收方。按《行政诉讼法》第38条，你只要能证明 “房子是我的、被谁拆了”，比如拿出房产证、拍的拆房视频、邻居作证，就算完成举证；征收方要是拿不出证据反驳，就得按你主张的损失赔。而且《行政强制法》第43条规定，除紧急情况外，夜间、节假日强拆都违法，征收方违法成本更高。
维权记住三步：一是立刻报警并录像，固定证据；二是六个月内去法院起诉，确认强拆违法；三是凭胜诉判决申请国家赔偿，能要房屋价值、装修费、物品损失、搬迁费等。
要是遇到强拆不知怎么维权，别慌，找专业律师帮忙，能更好地帮你守住应得的赔偿。
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