城市房地产管理法明确规定，政府不按合同出让土地要返还钱并赔偿
在城市发展的宏大叙事中，土地资源的配置是关键篇章。而《城市房地产管理法》第十七条，无疑是保障土地交易公平公正、维护土地使用者权益的坚固堡垒。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员带大家了解一下。
根据《城市房地产管理法》第十七条，土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。
这寥寥数语，蕴含着深刻的意义与价值。它意味着当企业或个人基于对城市发展的信心和自身规划，与政府达成土地出让协议并支付相应费用后，政府部门便承担起了按时交付土地的庄严责任。倘若政府部门因种种原因未能履约，土地使用者并非孤立无援。他们不仅能够依法解除合同，收回已付出的资金，避免陷入资金泥沼，更可以要求违约赔偿，以弥补等待期间的时间成本、可能错失的商机以及前期筹备所消耗的资源。
有了这一法规的保驾护航，土地交易不再是失衡的天平，而是在法律的制衡下趋于稳定与公正。
【全国住房与建设法制调研中心】诚聘调研员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。
本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 对此不承担任何保证责任。
北京政讯通市场调查有限公司主办 | 政讯通-全国政务信息一体化办公室 主管
政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 zjfzdy.org.cn 版权所有。 本网部分转载文章、图片等无法联系到权利人，请相关权利人联系本网站索取稿酬。
联系电话：010-53386795 13366461258 010-56278284 13391776757 010-56232582 监督电话：18610822936 违法和不良信息举报电话：010-57028685
地址：第一办公区：北京市东城区建国门内大街26号新闻大厦5层；第二办公区：北京市西城区砖塔胡同56号西配楼
邮箱：qgzfyjsfzdyzx@163.com
客服QQ：
通联QQ：
