签土地承包合同，这些关键点要注意！
农民朋友们，签土地承包合同时可得留心！全国住房与建设事业发展中心的住建调查员提醒一下，有些事儿马虎不得，要是没注意关键点，以后可能会遇到不少麻烦。
首先，最重要的就是把谈妥的内容落到纸面上。别只听对方怎么说，口头承诺靠不住。尤其是租期，一定要写清楚。有些公司，特别是国企或者集体企业，老板可能隔几年就换。前面答应你的事儿，新老板说不定就不认账了。所以，合同上得写明白，白纸黑字，有据可查。
其次，合同里要详细写明土地的面积、位置和四至边界。别以为这些是小事，要是写不清楚，以后可能会因为土地边界不清闹矛盾。最好能附上一张土地示意图，标清楚哪是哪，一目了然。
再有，租金的支付方式和时间也要写清楚。是每年一交，还是每季一交？什么时候交？这些都得写明白，免得到时候因为交租的事儿起纠纷。
还有，土地的用途也得写清楚。你承包土地是种庄稼、搞养殖还是别的用途，合同里得写明白。要是随便改用途，会给自己带来不必要的麻烦。
最后，别忘了写上违约责任。要是哪一方没按合同办事，该怎么处理，也要写清楚。这样，要是遇到问题，大家都有个解决的依据。
总之，签土地承包合同可不是小事，这些关键点一定要注意。大家签合同的时候，多看看、多问问，不懂的地方及时请教，把合同签得明明白白，以后才能用得安心。
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