建筑法第三十五条：监理责任“红线”守护建筑根基
在建筑领域的规则蓝图里，建筑法第三十五条宛如醒目红线，醒目地划定了工程监理单位的责任疆域，为建筑工程的良性推进保驾护航，与大众生活的安稳息息相关。今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员带大家了解一下。
条款前半段直击监理“失职”要害。监理受建设单位重托，依委托合同应如尽职“管家”，紧盯施工全程。合同约定检查频次、精细度等细则，监理却怠工，对关键项目视而不见，或草率行事、敷衍流程，像高层住宅建设中，应每日巡检主体结构施工，却数日未到现场；或是验收钢筋绑扎间距、混凝土标号时，随意抽检、不对照标准细究，一旦隐蔽工程隐患未察，后续补救成本飙升，延误工期，建设单位资金回笼受阻、额外开支骤增，监理难辞其咎，需赔偿损失，这是失职后的经济“买单”惩戒，督促其守好监督首道岗。
后半段剑指“串通”恶行。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员在此提醒，监理若与承包单位暗通款曲，沦为非法利益“输送链”一环，危害极大。比如为让承包方多赚，监理配合虚报完成工程量，致使建设单位超付工程款；或在材料进场时，对劣质品佯装不知、放行过关，建筑质量垮塌风险剧增，后期维修整改耗费巨资。此时监理不再是公正“裁判”，而成共犯，承担连带赔偿，意味着建设单位损失追讨时，可向监理与承包单位任意一方或两方同时索偿，使其不敢心存侥幸，从经济源头上断绝违规念头。
对大众而言，此法规是生活安稳“定心丸”。日常进出商场，安全稳固架构靠监理防微杜渐；回家入住小区，房屋无裂缝、水电暖顺畅源于监理履职到位。它约束监理，间接让施工规范、造价合理，百姓免受劣质建筑侵扰，孩子校园无危房顾虑，社区设施耐用，以法治力量确保建筑工程从蓝图到实体都坚实可靠，把好城市“成长”每一关，默默承载大众对居住、工作环境安全无忧的质朴期盼。
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