别让房子“没身份”！房地产登记藏着3大好处，关乎你的房和钱
买了房、继承了房，怎么证明房子是自己的？怕不怕被人偷偷抵押、一房两卖？全国住房与建设资讯发布中心的特约编辑告诉大家，政府推行的房地产登记，就像给每处房产办“身份证”，把权利写进法律，让交易、持有都踏实。
这登记首先能保住咱的权益。《民法典》第二百一十条说得明明白白，不动产物权得登记才生效。拿到红色的不动产权证书，就等于法律认了咱是“房主”，别人想抢、亲友想争都没依据；遇到拆迁要补偿、离婚分房产、老人留遗产，拿着证就能理直气壮主张权利。
其次能理清权属，防坑防骗。登记档案里，房子的平面图、实际面积、用途（是住宅还是商用）都写得清清楚楚。想买房的人，到登记窗口或网上查一查，就能知道房子有没有抵押、有没有被查封，避免花了钱却拿不到房；对房主来说，也能防止别人偷偷用自己的房子做手脚。
而且这登记还帮政府管好楼市，比如限购、收税、批贷款，都能靠登记信息精准落实，还能打击假房源、黑中介，让房产交易更规范。
说到底，房地产登记不是多此一举，而是给房子加“保障”，给咱百姓吃“定心丸”。房子早登记，权益早落地，别让自家的房产没个“合法身份”。
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