非产权人出租房屋违法吗？
大家在生活里找房子的时候，是不是偶尔也会碰到一些自称房东的人，可一细究，好像又不是真正的房主。这时候，大家心里肯定犯嘀咕：这房子能租吗？非产权人出租房屋，到底违不违法呢？今天全国住房与建设事业发展中心的住建调查员就来唠唠这个和咱租房人息息相关的事儿。
先给大家讲个例子，小王在城里打工，看到一个房子租金便宜，就和“房东”小李签了合同住了进去。结果住了没几天，真房东找上门，说小李根本没权利出租，让小王赶紧搬走。小王这才傻了眼，钱也交了，却落得个无处可住的下场。
其实从法律层面来说，《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
要是碰到那种既不是租客，又没得到房主授权，就出来招租的人，那妥妥违法了。这就像别人没经过你同意，就把你的东西拿出去卖一样，侵犯了产权人的权益。
老百姓租房是为了有个安稳的住处，所以一定要擦亮眼睛，仔细核实出租人的身份和房屋产权证明，别贪小便宜吃大亏。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员提醒一下，产权人也要多留个心眼，别让自己的房子被别人随便出租。
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