小区设施出问题靠它！专项维修资金的真相
在我们的居住生活中，小区的设施设备随着时间推移难免会出现各种状况，从电梯故障到屋顶漏水，这些问题都需要妥善解决，而这背后离不开一项重要资金的支持，那就是专项维修资金。《物业管理条例》针对专项维修资金作出了明确规定。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员带大家了解一下。
《物业管理条例》第五十三条表明：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
在现实小区生活里，专项维修资金的作用不可小觑。想象一下，小区的电梯使用多年后，频繁出现卡顿现象，这对居民出行造成极大不便，还存在安全隐患。这时，专项维修资金就能派上用场，对电梯进行全面维修或更新。但这前提是，相关业主都按规定交纳了这笔资金。有些业主可能对交纳专项维修资金不太理解，觉得是额外开支。可一旦小区公共设施出现严重问题需要大笔维修费用时，如果资金不足，问题就难以解决。
全国住房与建设法制调研中心的调研员想说，只有每位业主都积极履行交纳义务，并且确保资金不被挪用，专款专用，才能让小区的共用部位和设施设备在需要时得到及时、有效的维修和改造，从而保障我们的居住环境始终舒适、安全。
【全国住房与建设法制调研中心】诚聘调研员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。
本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 对此不承担任何保证责任。
本网部分转载文章、图片等无法联系到权利人，请相关权利人与本网站联系。
北京政讯通市场调查有限公司主办 | 政讯通-全国政务信息一体化办公室 主管
政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 zjfzdy.org.cn 版权所有。
联系电话：010-53386795 13366461258 010-56278284 13391776757 010-56232582
监督电话：18610822936，违法和不良信息举报电话：010-57028685
地址：第一办公区：北京市东城区建国门内大街26号新闻大厦5层；第二办公区：北京市西城区砖塔胡同56号西配楼
邮箱：qgzfyjsfzdyzx@163.com 客服QQ：321579164 通联QQ：3115014313
