买房遇居住权难题？调研员出手，助购房者维权成功！
现在买房的人越来越多，可购房时要是碰上房子里有别人居住权的事，真能让人犯难。还好，政讯通・全国住房与建设法制调研中心的调研员有办法，靠着专业法律知识和经验，帮不少购房者解决了这类麻烦，保住了他们的合法权益。
就说购房者张先生，他买二手房时，压根不知道这房子还有别人的居住权。等买完房，才发现没法正常用房子，可把他急坏了。没辙的张先生，只好找政讯通・全国住房与建设法制调研中心的调研员求助。
调研员一接到求助，马上就着手调查。他们先查了相关法律，《民法典》第三百六十八条规定，居住权得登记了才算数，没登记的不算数。这不查不知道，原来这房子的居住权根本没登记，那第三人其实没合法居住权。
调研员跟张先生讲得明明白白：卖方没说有居住权这事儿，是不老实，违反了诚信原则。而且《民法典》里说了，合同成立就生效，但居住权得登记，没登记的挡不住像张先生这样不知情的买家，所以张先生有权让卖方解决问题。在调研员帮着沟通下，卖方也知道自己错了，就去跟第三人商量。最后，第三人同意搬走，张先生总算能好好用房子了。
这事儿也提醒大家，买房前得把房子情况摸清楚，居住权登记很重要。要是遇到麻烦，别慌，像张先生这样找政讯通・全国住房与建设法制调研中心的调研员这类专业人士帮忙，准没错。调研员们不光解决了具体问题，还常宣传这类知识，让大家更懂法，也让房产市场更公平公正。
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