买二手房签合同，这几个关键内容必须有！
买二手房是件大事，签合同更是关键环节。要是合同里少了这几个关键内容，后续可能麻烦不断。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员给大家讲讲，签二手房合同时，哪几个内容不能少。
首先，合同必须明确房屋产权信息。它能确保房子产权清晰，避免纠纷。若没写清房屋产权归属，卖家隐瞒房屋抵押、查封等情况，买家就会吃大亏。所以，合同里一定要写明房屋产权证号、产权人姓名等详细信息。
其次，房屋交付条件和时间得清晰界定。没约定的话，交房时易混乱。比如卖家逾期交房，或交房时房屋设施损坏，买家维权会很困难。合同里要明确交房具体时间，以及房屋水电、燃气等设施的完好程度。
再者，违约责任条款不可或缺。买卖双方都可能违约，没写清责任，出事就易扯皮。比如买家逾期付款、卖家逾期交房，具体赔偿方式都要在合同中明确，减少纠纷。
最后，物业、水电等费用结算也需写入合同。这些琐碎费用若未约定，交房后会引发麻烦。合同要写明交房前的物业费、水电费等由卖家负责结清，避免买家承担前任费用。
总之，买二手房签合同，上述关键内容不能少。买家务必仔细审查合同，保障自身权益。若合同缺少关键信息，切勿轻易签字。
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